GODNE ODNOTOWANIA
1) Henryk Gawron, Łukasz Strączkowski - Lokalny rynek mieszkaniowy w warunkach kryzysu gospodarczego
RYNEK
2) Maciej W. Wierzchowski, Jacek Dudek - Polski rynek nieruchomości w świetle badań statystycznych z lat 1995 – 20083)
3) Krzysztof Celka - Stan i perspektywy rozwoju rynku nieruchomości biurowych w Poznaniu
MIESZKALNICTWO
4) Iwona Foryś - Przesłanki demograficzne potrzeb mieszkaniowych i ich wpływ na przyszłość rynku mieszkaniowego w Polsce
5) Radosław Trojanek - Indeksy cen mieszkań na rynku wtórnym w Poznaniu w latach 2008-2009
FINANSE
6) Maria Trojanek - Podatki: od nieruchomości, rolny i leśny jako źródło dochodów gmin powiatu poznańskiego w latach 2005 – 2008
7) Maciej J. Nowak, Maciej Skotarczak - Kształtowanie stawek podatku rolnego w gminach w województwie zachodniopomorskim
ZARZĄDZANIE
8) Paweł Nowacki - Outsourcing zarządzania nieruchomościami jednym z procesów pomocniczych w nowoczesnym przedsiębiorstwie
ZMIANY W PRAWIE NIERUCHOMOŚCI
9) Maciej J. Nowak – Najem okazjonalny lokalu POBIERZ
KONFERENCJE
10) Michał Głuszak – XVIII Krajowa Konferencja Naukowa Towarzystwa Naukowego Nieruchomości(Olsztyn, 21-23 marca 2010) POBIERZ
STRESZCZENIA
Henryk Gawron, Łukasz Strączkowski - Lokalny rynek mieszkaniowy w warunkach kryzysu gospodarczego (na podstawie badań ankietowych pośredników w obrocie nieruchomościami)
Artykuł dotyczy problematyki lokalnego rynku mieszkaniowego w Poznaniu. Zaprezentowano w nim rezultaty badań przeprowadzonych w 2009 roku przez Katedrę Inwestycji i Nieruchomości Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu, obejmujące m.in. opinie kilkudziesięciu firm działających na poznańskim rynku mieszkaniowym (pośredników w obrocie nieruchomościami) na temat skutków załamania koniunktury na lokalnym rynku mieszkaniowym. Uzyskane odpowiedzi pośredników o stanie rynku mieszkaniowego i jego skutkach dla agencji oraz perspektywach ich działania okazały się interesujące i dość zróżnicowane.
CZYTAJ CAŁOŚĆ...Maciej W. Wierzchowski, Jacek Dudek - Polski rynek nieruchomości w świetle badań statystycznych z lat 1995 - 2008
W artykule przedstawiono genezę badań statystycznych rynku nieruchomości w Polsce, bazujących na:
• danych ze sprawozdań notariuszy przekazywanych do Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji na formularzach MS-Not 24 Sprawozdanie notariusza z czynności notarialnych oraz
• danych ze sprawozdań starostów, składanych do Głównego Urzędu Statystycznego na formularzach M-04s Transakcje kupna/sprzedaży nieruchomości.
Dane te są podstawą prowadzonego w Instytucie Rozwoju Miast pod kierunkiem prof. zw. dr hab. L. Kałkowskiego monitoringu rynku nieruchomości w Polsce. Konfrontacja liczby, wartości i cen odnotowanych w latach 1995 – 2008 na polskim rynku nieruchomości ze zmianami dochodu narodowego pozwoliła na sformułowanie generalnej konkluzji wskazującej, że dynamiczny wzrost Produktu Krajowego Brutto odnotowany w latach 1995 – 2008 w Polsce nie wywarł wpływu na wzrost liczby rynkowych transakcji nieruchomościowych, a odnotowany wpływ na wzrost wartości transakcji był relatywnie niski.
CZYTAJ CAŁOŚĆ...Krzysztof Celka - Stan i perspektywy rozwoju rynku nieruchomości biurowych w Poznaniu
Poznański rynek nieruchomości biurowych cieszy się od kilku lat rosnącym zainteresowaniem inwestorów. Na przestrzeni ostatniej dekady, widoczne były mocne różnice pomiędzy popytem a podażą, co jest charakterystyczne dla rynku dojrzewającego. Artykuł przedstawia wyniki badań podaży, cen i popytu na rynku nieruchomości biurowych w Poznaniu. Opisuje stan rynku i perspektywy jego rozwoju.
CZYTAJ CAŁOŚĆ...Iwona Foryś - Przesłanki demograficzne potrzeb mieszkaniowych i ich wpływ na przyszłość rynku mieszkaniowego w Polsce
W artykule podjęto problematykę zmian demograficznych jakie mają miejsce w Polsce w kontekście ich wpływu na przyszłe potrzeby mieszkaniowe. Zwrócono uwagę na potencjał demograficzny, na który składa się wielkość populacji i jej potencjał życiowy. Wskazano na kierunek zmian podstawowych parametrów struktury ludności oraz na ruch naturalny i wędrówkowy ludności, jako przesłanki przekształceń ilościowych i jakościowych polskiego zasobu mieszkaniowego. Zasygnalizowano również zmiany społeczne, które miały miejsce w ostatnich osiemnastu latach oraz ich wpływ na kształtowanie się obecnych i przyszłych preferencji polskich gospodarstw domowych.
CZYTAJ CAŁOŚĆ...Radosław Trojanek - Indeksy cen mieszkań na rynku wtórnym w Poznaniu w latach 2008-2009
W artykule podjęto próbę wykorzystania metody regresji hedonicznej do zbudowania indeksów cen mieszkań na rynku wtórnym w latach 2008-2009 w Poznaniu. Zakres przedmiotowy wynika z celu badania i koncentruje się na cenach na wtórnym rynku mieszkaniowym, obejmującym zarówno prawo własności jak i spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. W badaniu analizie poddane zostały mieszkania zlokalizowane w budynkach wielorodzinnych.
CZYTAJ CAŁOŚĆ...Maria Trojanek - Podatek od nieruchomości, rolny i leśny jako źródło dochodów gmin powiatu poznańskiego w latach 2005 - 2008
W przedstawionych rozważaniach ukazano znaczenie podatków: od nieruchomości, rolnego i leśnego w generowaniu dochodów gmin powiatu poznańskiego w latach 2005 – 2008. Z analizy wynika, iż spośród badanych podatków największe znaczenie w generowaniu dochodów własnych i ogółem odgrywa podatek od nieruchomości. Średnio co czwarta złotówka dochodów własnych pochodzi z wpływów podatku od nieruchomości. Gminy korzystały z ustawowych uprawnień dotyczących obniżania górnych stawek podatków oraz udzielały ulg i zwolnień.
CZYTAJ CAŁOŚĆ...Maciej J. Nowak, Maciej Skotarczak - Kształtowanie stawek podatku rolnego w gminach w województwie zachodniopomorskim
Celem artykułu jest przeanalizowanie sposobu kształtowania się stawek podatku rolnego w województwie zachodniopomorskim. Badaniom zostały poddane gminy województwa zachodniopomorskiego w latach 2002 – 2005. W pracy ponadto zastosowano badania statystyczne: średnią arytmetyczną, odchylenie standardowe oraz klasyczny współczynnik zmienności. Uzyskane informacje zostały zweryfikowane, w szczególności przez analizę przyrostów stawek podatku rolnego.
CZYTAJ CAŁOŚĆ...Paweł Nowacki - Outsourcing zarządzania nieruchomościami jednym z procesów pomocniczych w nowoczesnym przedsiębiorstwie
Artykuł poświęcony jest kwestiom zarządzaniami nieruchomościami w przedsiębiorstwie. Poruszono kwestie zarządzania nieruchomościami jako istotnym aktywem przedsiębiorstwa oraz sposób zarządzania nieruchomościami w przedsiębiorstwie. Rozważania oparto m.in. na podstawie badań ankietowych przeprowadzonych przez Katedrę Inwestycji i Nieruchomości Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu w 2006 roku wśród spółek notowanych na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.
CZYTAJ CAŁOŚĆ...
