Edyta Plebankiewicz, Sebastian Biel
Analiza preferencji potencjalnych nabywców nieruchomości mieszkaniowych w Krakowie
W artykule przedstawiono wyniki badań preferencji mieszkaniowych nabywców nieruchomości w Krakowie. Badania przeprowadzono w formie ankietowej w 2017 roku i objęły one 134 osoby planujące zakup mieszkania. Wyniki badań wskazują, że respondenci preferują niskie budynki - do 5 pięter, mieszkania na pierwszym, drugim lub trzecim piętrze o powierzchni od 40 do 60 m2. Większość osób szukających mieszkania chce ulokowania lokali usługowych w budynkach, w szczególności zależy im na sklepach spożywczych i aptekach. Duże znaczenie w wyborze miejsca zamieszkania ma odległość od przystanku i parkingu. Obecność tarasu lub balkonu w mieszkaniu, a także miejsc postojowych w garażu podziemnym sprawia, że ankietowani są skłonni zakupić mieszkanie za dodatkową opłatą. Wyniki badań mogą stanowić wskazówkę dla firm deweloperskich dążących do odniesienia sukcesu na rynku nieruchomości mieszkaniowych.
Słowa kluczowe: preferencje mieszkaniowe, deweloper, Kraków
Analysis of Buyers’ Preferences on Residential Real Estate Market in Cracow
The article presents results of a research on preferences of buyers on residential real estate market in Cracow. A survey was conducted in 2017 in a form of a questionnaire based on 134 respondents planning to buy an apartment. The results indicate preferences for low-rise buildings, up to five stories and apartments size between 40 and 60 m2 located at first, second or third floor. Most people, looking for an apartment, prefer buildings with service premises particularly grocery stores and pharmacies. A distance to bus stops and parking lots have big impact on decision also. A terrace or balcony as well as underground parking space associated with an apartment make the respondents willing to buy for a higher rate. The research results may be a guideline for developers striving for success in the residential real estate market.
Keywords: buyers preferences, developer, Cracow, residential real estate market
JEL Classification: C83, R21
Kategoria opracowania: artykuł badawczy
CYTOWANIE (APA): Plebankiewicz, E., Biel, S. (2017). Analiza preferencji potencjalnych nabywców nieruchomości mieszkaniowych w Krakowie. Świat Nieruchomości, (4(102)), 55-60.
DOI: 10.14659/worej.2017.102.07
