Marcin Surówka
Ekonomiczna efektywność inwestycji w komercyjne nieruchomości mieszkaniowe w Krakowie
Artykuł poświęcony jest problematyce ekonomicznej efektywności inwestycji w komercyjne nieruchomości mieszkaniowe na obszarze Miasta Krakowa. W części teoretycznej poruszono problematykę dotyczącą rodzajów inwestycji oraz przedstawiono wady i zalety inwestowania w nieruchomości. W części empirycznej pokazano założenia badania efektywności inwestycji oraz porównano stopy zwrotu z kapitału zainwestowanego w lokale mieszkaniowe w Krakowie oraz w wybrane inwestycje finansowe, takie jak: lokaty bankowe, obligacje, akcje oraz fundusze inwestycyjne.
Słowa kluczowe: nieruchomości mieszkanowe, nieruchomości komercyjne, inwestycje, efektywność, rynek mieszkaniowy, stopa zwrotu
Economic Efficiency of Investment in Commercial Residential Properties in Cracow
The article is focused on economic efficiency of commercial residential investments. A theoretical part, based on literature review, discusses potential directions of economic investments, as well as it enumerates advantages and disadvantages of investing in real estate. An empirical part discusses the methodology of real estate investment evaluation, At the end, the article summarizes the results of a empirical study of real estate returns. In the study rates of return from commercial residential properties in Cracow are compared to those of selected bench-mark alternatives: stocks, bonds, and other typical financial instruments.
Keywords: residential real estate, commercial property, investment, effectiveness, housing market, rate of return
Cytowanie (APA): Surówka, M. (2011). Ekonomiczna efektywność inwestycji w komercyjne nieruchomości mieszkaniowe w Krakowie. Świat Nieruchomości, (2(76)), 38-43.
