Ewa Siemińska
Wybrane uwarunkowania wyceny nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności bankowych
Prezentowane opracowanie podejmuje temat dotyczący wyceny nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności bankowych z punktu widzenia sektora bankowego i jego nadzorcy, którzy są odpowiedzialni za poziom ryzyka kredytowego. Ryzyko to – jak pokazuje praktyka bankowa – może być w dużym stopniu uzależnione od jakości wycen nieruchomości przyjętych jako zabezpieczenie wierzytelności bankowych.
W opracowaniu zaprezentowano wybrane aspekty dotyczące wyceny zabezpieczeń wierzytelności bankowych na nieruchomościach, która wykorzystywana w różnego rodzaju systemach monitorowania poziomu ryzyka kredytowego, poprzez różne kanały transmisji może – wraz z innymi czynnikami - wpływać na stabilność systemu bankowego, a ostatecznie na stabilność całego systemu finansowego.
Słowa kluczowe: nieruchomość, wartość, wierzytelność bankowa, ryzyko
Selected Approaches to Property Valuation for the Securing Bank Debt
This paper analyses the issue of property valuation for the purposes of loan security. The points of view of the banking sector and its supervisor, which are responsible for the level of credit risk, is taken into consideration. As banking practice shows, the risk may be largely dependent on the quality of real estate appraisals taken as security for a loan.
The paper presents some aspects of the property appraisals for the purposes of loan security, which is used in different types of systems to monitor the credit risk level and which may, together with other factors, affect the stability of the banking system, and ultimately the stability of the entire financial system
Keywords: property, property value, bank debt, risk
JEL Classification: R30, G10, G21, G32
Kategoria opracowania: artykuł przeglądowy
CYTOWANIE (APA): Siemińska, E. (2017). Wybrane uwarunkowania wyceny nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności bankowych. Świat Nieruchomości, (1(99)), 9-14.
DOI: 10.14659/worej.2017.99.02
