Piotr Mika
The Method of Determining the Surrender Value of Water Supply and Sewage Systems
The article presents a method of determining the water supply and sewage systems value which constitutes a basis for the takeover of such systems by communal water supply and sewage companies from investors. The procedure was tested based on the data obtained from one of the companies in the Lesser Poland region. In the article, the method of performing calculation is shown and the adoption of correction coefficients is suggested. The author analyses the results obtained using the cost approach and based on actual data compares the values from the system construction estimate with the ones from tenders.
Keywords: water supply and sewage systems, surrender price determination, income approach
Metoda określania wartości wykupu sieci wodociągowych i kanalizacyjnych
W artykule zamieszczono sposób określania wartości sieci wodno-kanalizacyjnych jako podstawy do wykupu tych sieci przez gminne przedsiębiorstwa wod-kan od inwestorów. Procedurę przetestowano na danych uzyskanych z jednej z małopolskich gmin. Wskazano sposób wykonania obliczeń oraz zaproponowano przyjęcie współczynników korygujących. W pracy analizowano również wartości kosztorysowe budowy sieci i na podstawie danych rzeczywistych skonfrontowano z wartościami wynikającymi z przetargów.
Słowa kluczowe: sieci wodociągowe i kanalizacyjne, określenie ceny wykupu, metoda dochodowa
JEL Classification: R32, G30, G32
CYTOWANIE (APA): Mika, P. (2015). The Method of Determining the Surrender Value of Water Supply and Sewage Systems. Świat Nieruchomości, (4(94)), 17-22.
DOI: 10.14659/worej.2015.94.03
