STRESZCZENIE NUMERU
Artykuły zgromadzone w numerze zostały zakwalifikowane do pięciu działów tematycznych oscylujących wokół tematyki nieruchomości Część pierwsza otwierająca numer zwiera artykuł „godne odnotowania”. Pierwszy z nich podkreśla rolę rewitalizacji i jej antykryzysowych cech szczególnie istotnych w dzisiejszej sytuacji gospodarczej. Druga publikacja opisuje jeden z najbardziej istotnych obecnie problemów na rynku nieruchomości a mianowicie jakim jest brak odpowiedniego zarządzania ryzykiem finansowym.
Kolejna część numeru poświęcona jest rynkowi nieruchomości i skupia w sobie cztery artykuły. Pierwszy z nich przygotowany przez ekspertów z Instytutu Rozwoju Miast dowodzi iż wiedza o polskim rynku nieruchomości wciąż się poszerza. Głównym celem kolejnej publikacji była identyfikacja wahań cen na wtórnym rynku mieszkaniowym w Poznaniu w latach 1996-2006. Zakres przedmiotowy wynikał z celu badania i obejmuje wahania cen na wtórnym rynku mieszkaniowym, obejmującym zarówno prawo własności jak i spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. W kolejnym artykule przygotowanym przez pracowników Zakładu Statystyki UEK analizie poddano ponad 4500 transakcji kupna-sprzedaży jakie zostały dokonane w Krakowie, w okresie od stycznia 2004 roku do października 2007 roku. Zastosowano analizę taksonomiczną, która pozwala na znalezienie grupy mieszkań podobnych ze względu na wyróżnione cechy. Ostatni publikacja z tego działu porównuje popyt na pierwotnym i wtórnym rynku mieszkaniowym . niezbędne badani przeprowadzono w okresie od 08.03.2007 do 29.04.2007 wśród potencjalnych klientów rynku mieszkaniowego w Krakowie w Polsce.
Trzecią część tego numeru poświeconą tematyce zarządzania nieruchomościami rozpoczyna artykuł opisujący formy zarządzania nieruchomościami przedsiębiorstw w Polsce. Przedmiot niniejszej publikacji stanowią nierozpoznane jak dotąd uwarunkowania stosowania – dopuszczonych prawem – poszczególnych form organizacyjnych dotyczących zarządzania nieruchomościami, ich przewag i zagrożeń, a także kryteriów wyboru. W kolejnym artykule z tej kategorii podjęto próbę identyfikacji łańcucha wartości nieruchomości. Model łańcucha wartości nieruchomości został przedstawiony w kontekście cyklu życia nieruchomości, gdyż wyznacza on kluczowe fazy funkcjonowania nieruchomości i determinuje czynności osoby zarządzającej.
Przedostatnią kwestię tego wydania, a mianowicie wątek finansowy reprezentuje artykuł poświecony Controlingowi Wartości (Value Controlling) będący odzwierciedleniem formalnego ukierunkowania koncepcji controllingu na kreowanie wartości przedsiębiorstwa.
Numer zamyka dział prawny z artykułem dotyczącym umowy deweloperskiej. Celem niniejszego opracowania jest przedstawienie systematyki stosowanych przez deweloperów klauzul waloryzacyjnych oraz próba oceny skutków jakie rodzi dla nabywcy ich wprowadzenie do umowy.
