Robert Borzym
Strategie marketingowe deweloperów - Produkt
Rynek nieruchomości od kilku lat przeżywa dynamiczny rozwój. Rośnie liczba oddawanych mieszkań, ale jednocześnie zmienia się ich struktura i jakość projektów. Wyraźne zmiany występują także w strukturze inwestorów i udziale poszczególnych podmiotów w wynikach budownictwa. Spada liczba mieszkań oddawanych przez zakłady pracy, spółdzielnie mieszkaniowe i TBS-y. Rynek przejmują deweloperzy, którzy budują na warunkach komercyjnych i najlepiej dostosowują się do zmieniających się przepisów prawnych oraz rynkowych warunków stawianych przez klientów i wykonawców. Rośnie także liczba domów budowanych przez indywidualnych inwestorów. Aby stawić czoła rynkowej konkurencji, deweloperzy muszą opracowywać i wdrażać strategie marketingowe, które kompleksowo obejmują zagadnienia związane z kreowaniem produktu ustalaniem ceny, sposobem sprzedaży i promocji. Analizę strategii deweloperów pod kontem oferowanego produktu przeprowadzimy na podstawie krakowskiego rynku mieszkaniowego.
