Zbigniew Makieła, Anna Pogłódek
Gated communities w przestrzeni miejskiej Krakowa
Charakterystyczne dla „osiedli grodzonych” w Krakowie jest to, że realizują potrzeby mieszkańców - odrębność, bezpieczeństwo, kontakt z naturą. „Osiedla zamknięte” tworzą enklawy z charakterystycznym gniazdowym typem zabudowy. Budynki mieszkalne otaczają wspólnie użytkowany plac, usytuowane są względem siebie tak, aby tworzyły małe podwórka, częściowo lub niemal całkowicie domknięte. Na ich terenie skoncentrowana jest przestrzeń publiczna, place zabaw, skwery, deptaki, ścieżki rowerowe, miejsca parkingowe. Do urbanistycznych cech „osiedli grodzonych” zaliczono nowoczesność obiektów, wysoki standard wyposażenia budynków, duża estetyka. Istotną urbanistycznie cechą „osiedli grodzonych” jest to, że wznoszone na ich obszarach obiekty mają mniejszą kubaturę, niż tradycyjne miejskie budynki, z mniejszą ilością mieszkań i lokali użytkowych.
Słowa kluczowe: osiedla zamknięte; przestrzeń miejska; prestiż mieszkania; styl życia; przestrzeń miejska
Gated Communities in the Urban Space of Krakow
The characteristic feature of „gated communities” in Cracow is the fact that they satisfy the needs of residents, that is individuality, security and contact with nature. Closed “gated communities” form enclaves with a typical kind of building system in the form of a nest. Residential buildings surround a common square and are situated in such a way that they form small courtyards, which are partially or almost completely closed. In this area the public space is concentrated, including playgrounds, squares, promenades, bicycle paths and parking places. The urban features of the „gated communities” include the modernity of buildings, a high standard of building equipment and high aesthetics. An essentially urban feature of the „gated communities” is the fact that the buildings erected in their areas have smaller cubic capacity than traditional urban buildings, with fewer apartments and commercial premises.
Keywords: lifestyle gated communities ;security zone gated communities; lifestyle gated communities; gated communities; urban space
Citation (APA): Makieła, Z., Podgłódek, A. (2013). Gated communities w przestrzeni miejskiej Krakowa. Świat Nieruchomości, (3(85)), 20-27.
DOI: 10.14659/worej.2013.85.03
