Krzysztof Bartuś
Kraków − rynek kamienic i powierzchni luksusowych w obiektach zabytkowych.
Miasto Kraków, tak atrakcyjne dla turystów z powodu zachowanego wielowiekowego układu urbanistycznego, dysponuje dużą ilością kamienic stanowiących własność prywatną. Kamienice są to przedwojenne, często zabytkowe, budynki wielorodzinne, czasem z usługami na parterze, najczęściej w zabudowie zwartej przyulicznej, murowane, na obszarze zabytkowego centrum miasta, często z mieszkaniami czynszowymi z tzw. kwaterunku. Są dominującą formą zabudowy zabytkowego centrum Krakowa, ale również starego Podgórza oraz przedwojennej części Krowodrzy. Specyfiką tego rynku jest jego ograniczona podaż, przedwojennych kamienic nie przybywa, a nowe oferty sprzedaży kamienicami są najczęściej wynikiem regulacji stanów prawnych, zwłaszcza prawa własności.
