Małgorzata Krajewska
Przydatność wybranych sposobów ustalania stopnia zużycia technicznego budynków w wycenie nieruchomości
W pracy przeprowadzono dyskusję na temat możliwości stosowania metod teoretycznych określania stopnia zużycia technicznego1 budynków w wycenie nieruchomości. Zaprezentowano metody określania stopnia zużycia technicznego budynków. Dla wybranych obiektów badawczych, porównano rzeczywiste wyniki pomiaru stopnia zużycia technicznego ustalonego na podstawie szczegółowych oględzin, badań polowych, wywiadu i wiedzy przygotowującego opinię, z tymi, określonymi metodami czasowymi. Sformułowano wnioski z analizy.
Słowa kluczowe: stopień zużycia technicznego, metody czasowe, ocena stanu technicznego, wycena nieruchomości
The Suitability of the Selected Ways of Determining the Degree of Technical Wear in the Valuation of Real Estate
The work presents the discussion on the applicability of theoretical methods for determining the degree of the technical wear of buildings1 in property valuation. The article presents the methods of determining the degree of the technical wear of buildings. For selected research facilities, the actual results of measuring the degree of technical wear based on the detailed inspection, field research, interview and the knowledge of the person preparing the opinion are compared to those particular time methods. The conclusions of this analysis are formulated.
Keywords: degree of technical wear, time methods, evaluation of technical condition, real estate valuation
JEL Classification: C65, L85
CYTOWANIE (APA): Krajewska, M. (2016). Przydatność wybranych sposobów ustalania stopnia zużycia technicznego budynków w wycenie nieruchomości. Świat Nieruchomości, (2(96)), 63-68.
DOI: 10.14659/worej.2016.96.09
